恒隆集团

恒隆集团（Hang Lung Group）全称为恒隆集团有限公司，是一家主要从事物业租赁业务的投资控股公司。恒隆集团旗下有物业租赁分部和物业X分部，从事物业租赁业务、物业的发展和X业务。截至2024年2月，恒隆集团董事长为陈启宗，行政总裁为卢韦柏，总部位于香港中环德辅道中4号。

1960年9月13日，陈曾熙在香港注册成立恒隆有限公司（恒隆集团有限公司之前称）。1965年，干洗及洗衣店合营公司—恒隆白洋舍正式开业。1972年10月12日，恒隆有限公司在香港联交所上市。1975年4月22日，香港松坂屋百货公司（恒隆持有50%股份）于铜锣湾恒隆中心开业。次年，香港地下铁路公司、恒隆有限公司与合和实业有限公司组成合营公司，发展位于地铁（现称港铁）九龙湾站上盖的德福花园，项目于1982年完工。1977年，X一幅九龙湾地皮并再发展为住宅及商业综合楼宇（现为淘大花园及淘大商场），发展项目于1987年完工。

恒隆白洋舍

1980年，恒隆有限公司通过其附属公司恒旺有限公司，向森那美集团X香港淘化大同有限公司（现称恒隆地产有限公司）的63%股权。次年，率领财团成功夺得地铁（现称港铁）港岛沿线全部九幅用地之发展权（包括在康山的住宅发展项目）。1985年12月2日，成为恒生指数成份股。两年后，香港淘化大同有限公司正式更名为淘大置业有限公司，并成为恒隆有限公司旗下的物业投资公司。1989年，恒隆有限公司通过淘大置业有限公司，以16亿港元X位于铜锣湾面积达32,000平方米的商业物业（沿百德新街、厚诚街、记利佐治街、加宁街京士顿街及告士打道的物业，前称大丸，现为FashionWalk）。

1990年，恒隆有限公司通过淘大置业有限公司X山顶地段并发展作商业用途（现为山顶广场）。1992年，淘大置业有限公司通过以恒隆有限公司为首之财团参与上海的一项综合物业发展，为进军中国内地踏出X步，该综合物业后来发展成为上海港汇恒隆广场；同年，通过淘大置业有限公司购入渣打银行大厦。次年2月5日，旗下山顶广场开业。1994年，淘大置业有限公司成为恒生指数成分股之一。1999年12月28日，上海港汇恒隆广场的购物商场开业，该项目是恒隆集团在中国内地X集商场、办公楼及服务式寓所于一身的大型综合发展项目。

上海港汇恒隆广场

2001年7月14日，上海恒隆广场开业。同年，恒隆有限公司正式更名为恒隆集团有限公司、淘大置业有限公司正式更名为恒隆地产有限公司。2004年，成立“恒隆数学奖”，开创了香港中学数学教育的先河。2010年6月26日，沈阳皇城恒隆广场开业。次年8月26日，济南恒隆广场开业。2012年9月28日，沈阳市府恒隆广场开业。次年9月16日，无锡恒隆广场开业。2014年9月26日，天津恒隆广场开业。2016年9月9日，大连恒隆广场开业。2018年，恒隆投得杭州市商业综合体地块，成为发展内地第11个项目；同年9月7日推出全新会员计划“恒隆会”，与顾客建立长远及更密切的关系。次年8月23日，昆明恒隆广场开业；9月1日，位于沈阳市府恒隆广场的沈阳康莱德酒店开业，成为恒隆地产于内地投资的X酒店项目；山顶广场成功翻新。

20X2月，恒隆地产拨款人民币一千万元成立“恒隆抗疫X”，聚焦为内地及香港紧迫的抗疫项目及最受影响的社X提供支援；9月11日首推多功能办公及X空间“HANGOUT恒聚”；同年，恒隆地产与凯悦酒店集团合作，于昆明开设全新豪华昆明君悦酒店；并宣布2о30年可持续发展目标及指标，重中创造可持续发展价值的承诺，同时反映公司矢志成为全球X的可持续发展房地产公司的抱负。20X，恒隆广场“66”品牌全面焕新；2月，港岛南区寿山村道37号的地皮X项目完成；3月25日，武汉恒隆广场开业；6月29日，推出服务式寓所品牌“恒隆府”；同年，恒隆地产与文华东方酒店集团合作，将设杭州首家文华东方酒店于杭州恒隆广场；并在在香港推出“hello恒隆商场奖赏计划”及手机应用程序；恒隆地产正式命名全新东九龙住宅项目为“皓日”；同时还制定了25个将于2025年底或之前实现的指标，为公司应对重大可持续发展挑战制定具体及可量化的措施；并在昆明恒隆广场使用恒隆XX可再生能源的物业。

20X，恒隆集团承诺制订科学碳目标，宣布成为亚洲首批房地产公司承诺制订短期及长期减碳目标，致力于2050年前实现净零价值链温室气体排放；同年2月，宣布拨款港币1,000万元予“恒隆抗疫X2.0”，支持香港及内地的抗疫工作；同年，恒隆地产发起及主办恒隆“她领航”计划，推动女性的多元发展提升社会福祉；10月25日，LVMH集团宣布与恒隆地产签署X可持续发展合作协议，为期至少3年。2023年，电气道228号重建项目落成，成为北角海滨的新地标。2024年1月30日，恒隆地产及恒隆集团发布联合公告称，陈启宗退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席等职位，于4月26日举行的股东X大会完结后生效。退任后。陈启宗不再担任董事会非执行董事。同日，恒隆集团董事会宣布，推选集团副董事长、执行董事及执行委员会成员陈文博为董事长及执行委员会主席，于2024年X大会完结后生效。

注：上述信息截止日期为2024年2月19日

注：上述信息截止日期为2024年2月19日

注：上述信息截止日期为2024年2月19日

注：上述信息截止日期为2024年2月19日

恒隆集团采纳并遵守香港联合交易所有限公司证券上市规则附录十四《企业管治守则》，搭建了完善的企业管治架构，具体如下：

管治常规及架构

恒隆集团在中国香港拥有庞大的物业组合，涵盖大型商场、办公楼与供X和租赁的住宅物业。 集团早于20世纪90年代初在中国内地作出首项投资，恒隆集团物业组合覆盖九个城市，包括上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉和杭州，项目均以“恒隆广场”命名。

中国香港业务

中国大陆业务

1972年10月12日，恒隆集团的前身恒隆有限公司在香港联交所上市，股票代码00010.HK。

参考资料：

注：上述信息截止日期为2024年1月31日

20X7月28日，恒隆集团公布20X上半年业绩，恒隆集团上半年总收入56.05亿港元，同比增长6%。上半年恒隆集团股东应占净利润14.39亿港元，同比下滑5%。财务数据显示，20X上半年，恒隆集团物业租赁总收入52.89亿港元，与去年同期基本持平。其中内地物业租赁收入36.07亿港元，同比增长2%；香港物业租赁收入16.82亿港元，同比减少4%。恒隆集团称，内地物业组合的租赁收入足以抵消香港物业组合4%的跌幅。

2023年1月31日，恒隆集团有限公司发布20X度全年业绩，截至20X12月31日止财政年度，恒隆集团总收入与20X持平，为109.41亿港元，营业溢利则下跌2%至76.83亿港元。

2023年7月31日，恒隆集团公告称集团上半年的总收入较去年同期下降1%至55.25亿港元；物业租赁收入增加4%至55.23亿港元，物业X收入为200万港元（20X为3.16亿港元）。

2024年1月30日，恒隆集团有限公司发布2023年度全年业绩，截至2023年12月31日止财政年度，恒隆集团总收入约108.81亿港元，同比减少1%；归母净利润约29.31亿港元，同比减少2%。

福祉是一个广泛的概念，不但包括健康和安全，还包括其他正面的特质，例如归属感、安全感、充足的营养、内心的平静，与自然世界的联系等。恒隆集团致力改善员工、顾客和社区成员的福祉，并格外留意在这一个范畴现存的和新兴的国际X实务。发布了“确保员工、顾客及社区都享有X的环境，促进他们的健康和福祉”的2о30年福祉目标，其中还包括“25x25可持续发展指标”。恒隆集团投入大量资源建立积极正面的企业文化，促进员工发展事业及个人成长，推广作息平衡。采取不同措施提升员工安康，包括但不限于：①提供具有竞争力的薪酬和福利待遇，包括产假及侍产假、人寿、医疗和牙科保险、泊车优惠和员工折扣；②提供多样化的培训机会让员工获取知识和技能；③通过《职业健康与安全政策》，维持员工在工作环境的安全，并针对不同安全风险采取不同预防和缓解措施；④通过“雇员身心健康计划”推广健康生活方式；⑤进行员工敬业度调查，以识别提升员工福祉的方法。20X，恒隆集团推出恒隆“她领航”计划，与合作伙伴共同为中国香港和内地一共200名全国女大学生提供师友指导。计划旨在促进年轻女性人才的发展，并成功推动X、业界和社会积极参与。

恒隆“她领航”计划

为了维护租户及其顾客的健康，恒隆集团于2019年已按原先订定的“提升空气质素计划”完成升级内地物业的空气净化系统。在中国香港，恒隆集团在有医疗租户的物业，获得由环境保护署颁发的室内空气质素（IAQ）证书，以表明对业务营运提供健康空间的承诺。

除了通过社区投资回馈社会，恒隆集团还力求在保育当地文物和为当地社区注入新活力之间取得平衡。设计项目时小心考虑发展项目的规划、兴建和营运，尽力在项目设计中重现、保存和活化古迹。

20X12月，恒隆集团成为香港和内地首家获SвTi认可的房地产企业，证明公司所制定整体的短期及长期减碳目标符合SвTi的净零排放标准(Net-ZeroStandard)。同年10月宣布与LVMH集团达成开创先河的合作伙伴关系，双方于同年11月合办别开生面的地产与气候论坛。同12月，旗下位于山东省的商业发展项目济南恒隆广场协议于2023年1月1日起采用X可再生能源供电，全面涵盖业主和租户运营两方面的全年总耗电量。继云南省昆明恒隆广场于20X全面采购可再生能源后，济南恒隆广场成为恒隆集团旗下第二座完全使用可再生能源供电的物业。

“恒隆数学奖”是每两年一届为香港中学生而设的数学研究比赛，一直备受学界推崇。自2004年成立以来，“恒隆数学奖”开创了中学数学教育的先河，鼓励中学生发挥数理创意潜能，激发他们对知识探索的热情。

恒隆数学奖

2010年，恒隆地产捐款港币3,000万元，与清华大学土木水利学院、经济管理学院和建筑学院联合成立校级研究机构清华大学恒隆房地产研究中心，并通过“恒隆房地产研究X”，支持该中心开展学术研究工作。

清华大学恒隆房地产研究中心

鉴于香X口持续高龄化，以及认知障碍症个案有上升及年轻化的趋势，恒隆集团联同香港基督教女青年会于20X推出为期三年的“智爱无垠”认知友善计划，为认知障碍症患者及其照顾者提供支援，构建关爱共融的认知友善社区。

“智爱无垠”认知友善计划

恒隆集团于2023年2月与心光盲人院暨学校合作，捐资港币3,000万元设立“恒隆视障人士奖学及发展金”。心光以每年产生的利息拨作奖学金和学习津贴，支持该学校X学生的多元发展，并资助毕业生持续进修和发展事业。奖学金的评审委员会由恒隆地产管理层及心光代表组成，根据申请人的学术表现、专业发展、社会承担及其他杰出表现等颁赠奖学金。首届奖学金共有15位得主。

恒隆视障人士奖学及发展金

恒隆集团于20X与圣雅各福X会合作推出“义艺童行”计划。义工们透过舞蹈治疗和艺术工作坊等活动，向有特殊教育需要（SEN）的基层儿童提供200小时的服务，让他们体验不同形式的艺术创作，包括舞蹈治疗、艺术和手作工作坊等，从而获得更丰富的生活体验。20X，恒隆集团在活动中加入可持续发展的元素，让学童开阔眼界之余，也希望从小向他们灌输可持续发展的概念，提升他们的环保意识。

“义艺童行”计划

在疫情期间，恒隆集团与携手合作多年的乐X社会服务处为独居长者，举办“老幼记同行“活动。通过配对方式，每星期由义工亲自致电慰问长者及了解其生活需要，与他们分享最新防疫资讯等；义工亦会在家亲手制作防疫物资，连同粮食、口罩等一同送予长者。多年来，恒隆集团亦与多间社福机构合作，为基层及独居长者安排外出及探访活动。

“老幼记同行“活动

恒隆集团成立了“恒隆一心义工队”。在2012至20X，12支义工队分别在中国香港和内地九个城市11个项目，动员超过11,400名义工，累计服务时数达135,000小时。

恒隆集团标识由主体图案和恒隆集团的中英文名称组成。

恒隆集团logo

亚洲国际房地产大奖 · “X新建大型项目”类别金奖​

获奖

2023年

第十二届中国公益节 · 20X度社会责任先锋奖​

获奖

2023年

香港管理专业协会 · 香港可持续发展奖2023—典范奬​

获奖

2023年

界面新闻 · “20X度品牌影响力地产企业”奖​

获奖

20X

中国施工企业管理协会 · 国家优质工程奖​

获奖

20X

福布斯 · 福布斯全球企业2000强榜第1400位​

入围

20X

20X中国楼宇经济全球合作大会暨中国楼宇经济博览会 · 2020中国楼宇经济TREND地标大奖​

获奖

20X

太平洋史蒂夫奖 · 活动创新—顾客活动创新”类别金奖、“活动创新—企业对企业活动创新”类别银奖、“社区关系创新”类别铜奖及“品牌发展创新”类别铜奖​

获奖

2019年

《亚洲企业管治》杂志 · “X投资者关系公司（香港）”大奖​

获奖

2018年

国际房地产大奖 · 2011年度国际X零售建筑项目​

获奖

2011年

全球商业地产大会亚太博览会 · 项目创新设计及开发组别银奖​

获奖

2011年

展开[a]

Merssion Limited (该信托)持有恒隆集团有限公司之股份。陈谭庆芬 (该信托之成立人) 及Cole Enterprises Holdings (PTC) Limited (该信托之受托人) 被视为拥有权益的股份与该信托所持有之股份为同一批股份。

[b]

于2024年01月31日，陈文博持有个X益100,000股股份及被视为于该信托 (为酌情受益人) 所持有之522,423,080股股份及于另一信托 (为财产授予人及酌情受益人) 所持有之28,579,500股股份中拥有权益。

展开[1]公司简介.恒隆地产有限公司. [2024-02-19].

[2]企业里程碑.恒隆地产有限公司. [2024-02-18].

[3]联络我们.恒隆地产有限公司. [2024-02-19].

[4]恒隆集团 00010.HK(HANG LUNG GROUP).新浪财经. [2024-02-19].

[5]董事会.恒隆地产有限公司. [2024-02-18].

[6]恒隆集團有限公司.爱企查. [2024-02-19].

[7]天眼查.天眼查. [2024-02-20].

[8]恒隆地产荣获界面新闻“20X度品牌影响力地产企业”奖.界面新闻. [2024-02-19].

[9]LVMH集团：与恒隆地产签署X可持续发展合作协议.今日头条. [2022-10-31].

[10]恒心匠物时光筑梦 恒隆集团60X暨天津恒隆广场六X庆.人民网. [2024-02-19].

[11]恒隆集团及恒隆地产任命陈文博先生为新任董事长.恒隆地产. [2024-02-18].

[12]执行委员会.恒隆地产有限公司. [2024-02-18].

[13]审核委员会.恒隆地产有限公司. [2024-02-18].

[14]提名及薪酬委员会.恒隆地产有限公司. [2024-02-18].

[15]管治常规及架构(HLG).恒隆地产有限公司. [2024-02-19].

[16]香港物业.恒隆地产有限公司. [2024-02-19].

[17]内地物业.恒隆地产有限公司. [2024-02-19].

[18]恒隆集团.新浪财经. [2024-02-19].

[19]主要股东.恒隆地产有限公司. [2024-02-19].

[20]恒隆集团：对公司长远策略定位充满信心，内地物业是业务增长动力.百家号. [2024-02-19].

[21]恒隆集团：去年内地租赁业务收入微升1％，下半年收入较上半年增长8%.百家号. [2024-02-19].

[22]恒隆集团：上半年股东应占基本纯利15.6亿港元，同比下滑3%.界面新闻. [2023-07-31].

[23]恒隆集团：去年内地多个高端商场接近满租，内地商场组合收入同比增长8%.百家号. [2024-02-19].

[24]福祉.恒隆地产有限公司. [2024-02-19].

[25]20X可持续发展报告.恒隆地产有限公司. [2024-02-19].

[26]青少年发展及教育.恒隆地产有限公司. [2024-02-19].

[27]多元共融.恒隆地产有限公司. [2024-02-19].

[28]长者服务.恒隆地产有限公司. [2024-02-19].

[29]杭州恒隆广场荣获“亚洲国际房地产大奖——X新建大型项目”金奖.中华网科技频道. [2024-02-19].

[30]恒隆地产荣获中国公益节20X度社会责任先锋奖.金融界. [2024-02-19].

[31]恒隆地产致力可持续业务，今年获逾35个ESG奖项.X环球. [2024-02-19].

[32]昆明恒隆广场荣获国家优质工程奖.中国网. [2024-02-19].

[33]2020福布斯 全球企业2000强榜.福布斯中国. [2024-02-19].

[34]荣膺“中国楼宇经济领军发展城区奖”盘龙区连续三年斩获中国楼宇最高荣誉.昆明市盘龙区人民X. [2024-02-19].

[35]恒隆地产于2019年亚洲 -- 太平洋史蒂夫奖荣获四项殊荣.新浪财经. [2024-02-19].

[36]恒隆地产六夺X投资者关系公司大奖.环球财经. [2024-02-19].

[37]大连“恒隆广场”获国际X零售建筑项目大奖.国家发展门户网. [2024-02-19].

[38]悦达889广场荣膺ICSC亚太购物中心大奖.上海静安区人民X. [2024-02-19].