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2019年伊始，住房租赁市场迎来一大政策利好，11城发布租赁住房相关政策，随着租赁住房细则在各大城市不断出台，“房子是用来住的”这一X主导方向在今年被更为深入地落实。其中，一线、新一线和二线城市，租赁住房的发展更加活跃，政策细则的落地的也更加迅速，尤其是北京、广州、深圳、南京等被列入租赁试点的城市，表现尤为明显。而集体用地的租赁项目多数是以“国家队”作为首发，所以可能更多会出现以“国企+品牌运营商”的模式合作，同时通过区域租赁带动消费升级，地区经济也得以发展。