中国VR产业新高地——沈阳沈北新区VR科技城

在助力辽宁改造打造虚拟现实产业高地上，沈阳沈北新区VR科技城项目发挥着重要的作用。作为辽宁省积极响应国家战略和习近平总书记关于大力发展VR产业号召重点打造的核心项目，建成后这里将成为特色突出的虚拟现实产业创新高地，形成集技术、产品、服务、应用四位一体协同推进的发展格局。

2018年沈阳市两会《政府工作报告》中也明确指出，沈阳市将加快推动数字产业化、产业数字化，促进新经济培育壮大、新兴产业增量扩容、传统产业转型升级，重点培育VR、5G、大数据、云计算、物联网、北斗应用、人工智能等数字经济新产业、新业态、新模式。

因此，沈阳沈北新区VR科技城的建设也备受省市关注和政策青睐！一系列城市利好层出不穷，助推VR科技城加快建设，将VR产业打造成辽宁省实现“弯道超车”的重要引擎。

VR科技城，作为沈阳市重点工程，自落户沈北新区以来备受瞩目，产城建设进度也一直是人们的聚焦点。

随着VR科技城如今高速推进，十四五开局之年蝶变发展，各种利好政策助力，未来VR新兴产业投产以及中国头部创新企业入驻之后，将为沈阳乃至整个辽宁经济带来强劲的发展势能。

01. 北国万象联合大象科技强强联合，实力打造

沈阳北国万象科技有限公司在辽宁深耕10载，足迹遍及大连、沈阳、鞍山、抚顺、本溪、锦州、葫芦岛等地，累计投资金额近千亿元、总开发面积超过1000万平米。

深圳市大象文化科技创业有限公司专注于VR/AR技术研发以及产品运营，应用于影视、教育、主营VR全景视频拍摄、AR美容咨询、VR教育培训等业务。成立和运营了深圳市虚拟现实产业联合会，是中国第一家VR领域社会组织，目前拥有会员300余家。联合会设立了中国唯一国家级AR/VR创客空间——智客空间，与政府合作成立粤港澳大湾区VR/AR产业创新中心。

02. 助力辽宁沈阳打造VR产业新高地

沈阳VR科技城作为辽宁省重点工程，以“世界一流、国内领先、业内顶尖、富有特色”的VR+综合性世界级VR科技城为定位，打造VR产业先行示范区以及虚拟现实产城融合示范高地。

辽宁省招商引资百亿重点项目落地沈阳市，由沈阳北国万象科技有限公司联合大象文化携手打造，首期投资近100亿元，规划总占地约1000亩，计划导入2万菁英人才。

知名团队规划：特邀国际一流设计团队打造绿色VR生态第一城。

8大核心功能：创新促进、企业发展、应用加速、人才培养、文化科普、品牌宣传、旅游服务和生活服务。

7大核心板块：酒店会议、公共服务、总部经济、研发、教培、文化旅游和生活配套。

03. 国内头部VR企业入驻高精尖人才加速汇聚

新兴产业项目的进驻，不仅为区域提供更多就业岗位、创业机会，吸引更多高科技人口涌入，未来区域人口集中度将更加密集。届时，“创新产业+庞大人口+城市配套”三者相辅相成，一个高品质的大城生态系统就此形成，板块未来发展潜力更甚。

世界500强企业3家：华为、阿里巴巴、联想

国内500强企业3家：大华、宇视、清华紫光

20余家行业龙头企业：瑞立视、insta360、纳德光学、小宅科技、麦视科技、科大讯飞、东华软件、深圳市虚拟现实技术有限公司（简称3Glasses）等

国家级重点实验室：清华大学VR模拟飞行实验室

技术平台10个：腾讯云创新中心、华为VR研究院辽宁分部、VR省级创新中心、高通影创联合创新中心等

04. 全市聚力，加快沈北新区VR科技城建设

沈阳沈北新区VR科技城已列入2018年第一批省重点建设项目计划(详见《辽宁省发展改革委员会关于下达2018年第一批省重点建设项目计划的通知》，各项企业/产业基地建设紊定进行中。

VR展示中心已启用：VR展示中心充分体现VR科技“虚与实”的交互体验，建筑是实体的，但是通过选材以及造型的设计，虚化整个建筑体量。周边的自然环境映射到银色高光复核铝板材料创建的波浪形体上，整体建筑与周边的自然环境产生虚实交互的亲密交流。

华为VR/AR展示中心预计今年年中交付：华为VR/AR展示中心是由沈阳市政府和华为技术有限公司联合打造，规划员工规模507人，办公面积约20000㎡，项目包含VR/AR应用创新开发平台、VR/AR产业发展运营平台、VR/AR产业人才培育平台、华为鲲鹏生态创新中心等工作，加速在我省构建开放合作共赢的信息生态体系，促进我省信息产业的快速成熟，牵引信创产业升级。

05. 产城一体宜居宜业助推高质量发展

一座城市崛起，无非是产业、人才和人口三个维度。沈阳沈北新区VR科技城有了“新风口”产业引擎和龙头企业入驻带来的人才体系，接下来就得靠骨架规划来吸引更多人口。很显然，交通规划和教育、商业配套组合将发挥“产城一体”至关重要的作用。

商业：依托便捷交通的优势，15分钟内可达市民中心、国际博览城、大剧院、体育中心等醇熟生活配套

教育：十块教育用地规划、国家职业教育虚拟仿真示范实训基地入驻、

医院：盛京医院等三甲医院

生态：市民公园、湿地公园等

06. 投资新沃土沈阳沈北新区VR科技城项目招商工作正式开启

自沈阳沈北新区VR科技城面市以来，一直备受市场关注，VR科创城产业、商业等配套连续蝉联2017年、2018年第一批辽宁省重点建设项目及辽宁省重点产业招商项目。

在2018年，沈北新区VR科技城住宅荣获沈北新区最佳产业地产样板、2018年新春荣登沈北新区商业成交榜首。这背后VR产业的光环加持，配套的完美呈现，人才聚集地，“产城融合”的背景，让VR科技城自带销冠体质，而VR科技城产业+商业+生活配套的完整体系，也定将助推沈阳经济实现腾飞！

VR科技生活社区：地理位置优越，位于沈阳唯一的大学城中心地带，5公里范围内包含了中国医科大学、辽宁大学、沈阳工程学院、沈阳航空航天大学、沈阳北软信息学院等高等院校，东侧紧邻沈北新区雨田小学、七星海世界主题乐园、方特欢乐生活，西侧紧邻七星公园、盛京医院、蒲河生态走廊等配套设施。整个VR智慧生活社区由公安、综治、住建等部门共同参与建设，运用大数据、物联网、VR技术，创新研发VR智慧社区警务管理服务平台，将产业、商业、生活配套相关设施全部纳入综治重点，实现24小时无死角管理。

高科技数字化产业入驻：该片区整体规划约1000亩，首期建筑体量约100万平，计划首期投入约100亿进行打造！将聚焦VR、大数据、人工智能、区块链等核心科技产业，以引入国内外知名高科技企业、高端人才、高端制造业产业链入驻，打造具有全球影响力的中国北部“新硅谷”。

全球500强总部基地：多个企业总部与众多高端住宅环绕项目，形成高品质消费圈项目3公里内分布共近100个小区，含常驻居民约80.5万人，聚集逾百万固定客群；1公里内已汇聚2万高知办公人群，未来预计导入人数达5万，汇集近十余万商务人群；项目周边知名学府密布、3大公园、2大五星级酒店环绕。项目差异化竞争优势显著，招引周边多类客群开放情景式街区模式不受营业时间限制，VR科技主题商业中心与邻近家居、汽车等商业体形成强烈差异，竞争力远超周边商业与单一型卖场。

50-300㎡主力面积段，灵活可选共计100万㎡主题街区式商业内，首推商铺面积约20-300㎡，其中主力商铺面积约50-150㎡；面积段齐全，可满足各类商业需求。专业招商团队，让项目更具人气，快准稳的提升整体品质，打响商家知名度，让收益更可观。专业运营团队，对项目进行趣味化场景与璀璨夜景的打造。